Szenelokal Café-Bar 1200 Wien - Wien

Selbständigkeit im Café-Bar Bereich?: Szenenlokal im 20. Bezirk mit gutem "Stammpuplikum"! Das Lokal wurde renoviert und wird komplett eingerichtet, mit einer Cafe-Bar-Konzession bis 4 Uhr Früh, verkauft. Das Lokal wird durch eine unbefristete Hauptmiete übergeben. Der gemütliche Gastraum hat eine große Theke, eine kleine Tanzfläche mit Tanzstange, Podium und eine DJ-Ecke. Das Lokal befindet sich im Souterrain. Außerdem gibt es drei Fußballtische, einer davon steht in einer kuscheligen Nische. Nebenraum und gepflegte Toiletten sind vorhanden;Souterrain: Vorraum, Küche, Gastraum, WC;Betriebsgenehmigung vorhanden, nicht branchenfrei, unbefristete Hauptmiete, Miete: EUR 1.200,- inklusive Betriebskosten inklusive Mwst., Kaution EUR 3.600.-, 2005 neu renoviert; 1 großer Gastraum, 3 kleinere Räume; Die Bar ist derzeit bis Oktober 2013 um EUR 500.- verpachtet (Miete & Pacht EUR 1.600.-) und kann sofort mit dem Pächter übernommen werden! Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/133990