Baugrund in Krumpendorf in Höhenlage - Sonderwidmung für Sanatorium und eventuell für soziale Einric

Dieser herrliche Standort eignet sich für ein Sanatorium und/oder Reha-Zentrum, eventuell auch als Senioren- bzw. Pflegeheim, Behindertenwerkstätte, Integrationsstandort, internationale Schule oder als Sport-, Aus- und Fortbildungszentrum. Ihr konkretes Bauvorhaben ist vor Ankauf mit der Bauabteilung der Gemeinde Krumpendorf abzusprechen. Grundstücksgröße:20843 m², davon sind 16324 m² bebaubar. Sonderwidmung Sanatorium, keine festgelegte GFZ. Besonderheiten: Südhanglage, 580 m Meereshöhe bzw. ca. 140 m über dem Wörthersee. Großteils kann ein besserer See- und Bergblick geschaffen werden, indem Bäume vom Eigengrund der Verkäufer entfernt werden. Webcam vom Pyramidenkogel: http://pyramidenkogel.it-wms.com/ Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom und Telefon. Eine bessere Zufahrt ist mit Hilfe der Gemeinde Krumpendorf noch herzustellen. Objektadresse: 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Ortsteil Brenndorf, Lannerweg. Zufahrtsbeschreibung: Sie fahren in Krumpendorf die Moosburger Straße ca. 1,2 km aufwärts bis Brenndorf, hier biegen Sie rechts in den Lannerweg ein. Nach ca. 70 m fahren Sie links hoch bis zu den Wasserspeichern - dann links halten und Sie stehen vor der großen Baufläche. Infrastruktur: Im ca. 2 km nahen Ortskern von Krumpendorf gibt es: die Nahversorger Billa und Spar nebeneinander, Ärzte, Trafik, Fleischhauer, Raiffeisenbank, Kärntner Sparkasse, Polizeiposten, Postamt, Hotel und Gasthäuser, Friseur, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Schulbusverbindung, ÖBB-Bahnhof, Kirchen, Feuerwehr, Gesangsvereine, 5 Autominuten zum Gemeindebad. Nahegelegene Golfplätze in Moosburg, Seltenheim (Klagenfurt) und Köstenberg (Velden). Nur 35 Autominuten zum Skigebiet Gerlitzen. Weitere Informationen über Krumpendorf finden Sie unter: http://pyramidenkogel.it-wms.com/ Kaufnebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- bzw. Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://pyramidenkogel.it-wms.com/