Schöner Wohnen in Meidling! - Wien

Pärchen- Traum in Meidlinger Toplage! Die Wohnung wird vor der Übergabe komplett neu ausgemalen! Zur Vermietung gelangt eine neu-überholte und schlüsselfertige 2-Zimmer Wohnung in Meidlinger Bestlage unweit der U6 Niederhofstraße. Im Dachgeschoss - mit Lift in einem gepflegtem Wohnhaus gelegen, besitzt diese helle Wohnung die ideale Raumaufteilung für eine Pärchen- oder kann als großzügige Single-Wohnung genutzt werden. Die Wohnung würde erst kürzlich neu überholt und gliedert sich wie folgt in: - Vorzimmer - separates WC - großes Wohnzimmer mit Zugang zu der einladenden Dachterrasse - das große Bad mit Wanne - ein Abstellraum und - das Schlafzimmer runden die konfortable Wohnung ab. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Wohnhaus stehen den Mietern weiters eine allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Optional kann noch ein Garagenplatz zu Euro 97,76 brutto gemietet werden - die genauen Mietdaten übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich die Niederhofstrasse - mit einem Interspar und daneben dem Meidlinger Markt.. Trotz der verkehrszentralen und öffentlich gut erreichbaren Lage ist die Wohnung in einem Wohngebiet sehr ruhig gelegen. Neben der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung (U6 Niederhofstraße, Philadelphiabrücke- S-Bahn, div. Bus- und Straßenbahnlinien) stehen in Gehweite unzählige Einkaufsmöglichkeiten (Meidlinger Markt, Interspar, Meidlinger Fußgängerzone) des täglichen Bedarfes zur Verfügung. Goodies: Großes Wohnzimmer mit toller Terrasse Echtholzparketten Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und E-Herd Getrennte Wasserzähler, hauseigene Waschküche, Fahrradabstellraum Eckdaten: - 1120 Wien, Hilschergasse 19, Dachgeschoss, Top 13 - ca. 61,00 m² Wohnfläche - abgetrennter Wohn- und Schlafbereich - Heizung: Gas-Etagenheizung - Mietdauer: 5 Jahre befristet - verfügbar: ab sofort Kosten: - Miete netto: ? 646,45 - Betriebskosten inkl. Liftkosten: ? 170,82 - 10% MwSt: ? 81,73 - monatliche Gesamtmiete: ? 899,- - Kaution: ? 2.790,00 - Provision: ? 1.961,45 ink. Ust - Vergebührung d. Mietvertrages: ? 323,64 Gesamtkosten: ? 5.974,09   Melden Sie sich für dieses einzigartige Angebot jederzeit bei uns. Wir freuen uns.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 59,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173095