Fully Furnished Appartment in Kaisermühlen - Wien

Vollmöbliertes Apartment im Herzen von Kaisermühlen Von der Haustüre ist sowohl die Donauinsel als auch die alte Donau nur 2 Häuserblocks entfernt. Die U-Bahn U1 ist entweder zu Fuß in 10 Minuten oder mit dem Autobus zu erreichen. Supermärkte, Apotheke, Drogeriemarkte, Gastronomie, Volksschulen, ?. Sind in unmittelbarer Nähe. Das Appartement liegt im 3. Stock eines Altbaus (ohne Lift) und besteht aus einem Vorraum mit Zugang zum Bad, WC und zur Küche durch welche man ins Wohn-/Schlafzimmer kommt. Es wurde komplett neu renoviert. Estrich, Boden, Wandbeläge, Badezimmer, Heizung, Sanitär, Strom, Einrichtung sind neu. Zum Wohlbefinden trägt eine Klimaanlage bei. Die Wohnung ist konplett möbliert. Digitaler Satanschluss und ein Fernseher sind ebenfalls vorhanden. Zur sanitären Ausstattung gehören eine große Dusche, Handwaschbecken, WC und ein Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einem E-Herd mit Cerankchfeld, einem Geschirrspüler und einem Kühl/Gefrierschrank eingerichtet. Durch die vielen Fenster, die in Richtung Süd/Ost orientiert sind, ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung wird als Ferienwohnung (kein Hauptwohnsitz) auf maximal 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung wird aber möglich sein. Hauptmietzins                                  240,17 ? Mwst. 10%                                           24,02 ? Bk                                                          53,81 ? Mwst.10%                                              5,38 ? Möbelmiete                                       289,92 ? Mwst.20%                                            57,98 ? Gesamt                                             671,28 ? Strom                                                   41,17 ? Mwst. 20%                                             8,23 ? Heizung/WW                                       41,17 ? Mwst. 20%                                             8,23 ? "Gesamt inkl. WW/H und Strom"                            770,09 ? Fully furnished apartment in the heart of Kaisermuehlen From the front door, both the Danube Island and the old Danube is only 2 blocks away. There is the posibility to swim, ride a bike, running, walking,.... The Underground U1 can be reached on foot in 10 minutes or by bus in 2 minutes. You reach the city center by public transport in 10 minutes. The airport is just 20 minutes by car or taxi or 25 minutes by airport-bus away. Supermarkets, pharmacy, school, Kindergarten, Restaurants .... are just oposite the street. The apartment is on the 3rd Floor of a building from 1900 (without elevator). From the entrance Room you can reach the Bathroom, Toilet or the kitchen, from which you can enter the living-/bedroom. The aparment is new renovated (floor, wallpainting, heating, electricity, furniture, bathroom are new). The living room is air-conditioned. The apartment is complettly furnished. Digital satellite connection and a TV are also available. To sanitary facilities include a large shower, wash hand basin, toilet and a washing machine. The kitchen is equipped with an electric cooker, a dishwasher and a fridge / freezer. Tue the south-east facing windows, the apartment is very bright. The apartment is a rental (not primary residence) rents limited to 5 years, but an extension will be possible.Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 250,00 HWB Klasse: DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173428