Schöne 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Stadtparknähe - Villach

Beschreibung: Die gepflegte und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit 125,57 m² Wohnfläche und 2,80 m hohen Raumhöhe befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Villach Stadt, unweit des Stadtparks. Lage: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Bis in die Villacher Innenstadt sind eh nur wenige Gehminuten. In das Einkaufszentrum ?Atrio" sind es ca. 5 Autominuten. Baujahr: Ca. 1930 Stockwerk: 1. Obergeschoss Wohnfläche: 125,57 m² zzgl. 10,09 m² Balkon zzgl. ca. 30 m² Dachbodenfläche (2 Räume, hievon 1 Raum ausgebaut) zzgl. ca. 60 m² Kellerflächen (3 Räume, 1 Abstellraum) Raumaufteilung:Vorraum, 2 Schlafzimmer, kl. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Toilette, Balkon; Keller: ca. 30 m² Dachbodenfläche (2 Räume, hiervon 1 Raum ausgebaut) Dachboden: ca. 60 m² Kellerflächen (3 Räume, 1 Abstellraum) Sonstiges: Gartennutzung! Heizung: Fernwärme ? Zentralheizung Bauweise: Massivbauweise, Vollwärmeschutz nordseitig; PVC-Fenster mit Doppel-Isolierverglasung, Ausstattung: - neuwertiges Badezimmer sowie Toilette - sehr schöner Holzparkettböden mit Fischgrätmuster Keller: 60 m² ? drei Kellerräume + ein Abstellraum! Pkw: 1 Freistellplatz im Innenhof Betriebs- und Heizkostenakontierung: € 520,-- Kaufpreis: € 130.000,--NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173217