Sanierungsbedürftigte 3 Zimmer-Altbauwohnung in Ottakring! - Wien,Ottakring

Eine helle und sanierungsbedürftigte 3 Zimmer Altbauwohnung! Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftigte 3 - Zimmer - Eigentumswohnung Baujahr ca. 1900 im 2.Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: - Wohnfläche: ca. 84 m² - Vorzimmer: mit Fenster ausgestattet. - Küche: mit Fenster ausgestattet. - Wohnzimmer - Großes Badezimmer mit Fenster - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Schlafzimmer - WC mit Fenster und Waschbecken ausgestattet. - Heizungsart: Gasetagenheizung - Betriebskosten: ca. ? 200,- inkl. Rücklage und Ust. Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - Lorenz-Bayer-Park - Huberpark - Ottakringerstraße Infrastruktur: Die U-Bahnstation Josefstädterstraße U6 ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar, weiteres befinden sich in nur 3 Gehminuten die: - Straßenbahnlinien: 2, 9 und 44 - Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung(Ottakringerstraße). Energieausweis Sollte keine Energiekennzahl im Exposé angegeben sein, dann weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns entsprechend in Kenntnis gesetzt wurde und das Gutachten in Auftrag gegeben wurde. KAUFPREIS: ? 239.000,- Betriebskosten: ca. ? 200,- brutto Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, [email protected] gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH http://www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at