Luxury City Apartment mit sehr niedrigen BK +++ PREIS REDUZIERT+++ WOHNUNG STEHT WIEDER ZUM VERKAUF!

+++++ACHTUNG+++++ACHTUNG+++++ACHTUNG+++++ Entzückende 1 Zimmer Single-Wohnung mit Küche und Bad Nehmen Sie Ihren Koffer und ziehen Sie ein! Die Wohnung liegt im 2 Stock eines kürzlich sanierten Gebäudes. Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Vorraum und sind gleich in der schönen Küche, welche mit einem Granitboden versehen wurde, ein kleines, modernes Bad bietet eine Dusche, WC und Waschbecken. Das Zimmer ist hell und gemütlich und bietet Platz zum Schlafen und Wohnen! Ausstattung: Bambus parkettboden im Wohn-Schalfraum Modernes Badezimmer mit WC Waschmaschinenanschluss Infrastruktur: U6 StationBurggasse/Stadthalle, 48A, 49, 18, 16 Die Straßenbahn 9 ist ca.1 Gehminute entfernt und bringt Sie in 10 Minuten auf den Westbahnhof, wo sich zahlreiche Verkehrslinien befinden.Ebenfalls erreicht in ca. 10 Gehminuten die Freizeitanlage Schmelz sowie das Einkaufszentrum Lugner City. KAUFPREIS: VB ? 75.000,- Betriebskosten: ? 63,00,- inkl. Rücklagen und Ust. Provision: 3 % + 20 % MwSt Besichtigung ab sofort. Bitte rufen Sie mich zur Terminvereinbarung an: Herr Knezevich, Mobil: 0676 944 81 94, Email: [email protected] Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Bei Interesse rufen Sie bitte 0676/944 81 94. Sie können mir gerne auch eine e Mail an [email protected] senden. Gerne sende ich auf Wunsch mehr Fotos zu! Bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Mobilnummer) bearbeitet werden! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.ra-seidl.at