Romantisches Anwesen in Traumlage!!! - Baden

ROMANTISCHES ANWESEN IN TRAUMLAGE Hierbei handelt es sich um ein Anwesen das außerhalb jeder Hektik und Lärmzone (nähe Strandbad Baden) liegt. Es ist für Menschen gedacht, die die Ruhe schätzen und die Natur Lieben und doch in einer exklusiven Gegend Leben möchten. Es liegt auf einer kleinen Hanglage, mit wunderschöner Aussicht auf die Ruine Rauheneck. Das Grundstück (uneinsichtlicher, großer Parkähnlicher Garten) verfügt über ca. 2.150m² und ist ideal für Familie mit Kindern. Die hübsche Terrasse verfügt nicht nur über eine große Fläche, sondern auch über einen offenen Kamin der an sonnigen Tagen zum Festessen (Grillen, Feste, oder nur zu einem Gläschen Wein) einlädt. Weitere Highlights: Großer Pool, drei Eingänge, zwei Garagenplätze, zwei Autoabstellplätze, voll unterkellert, Barriere frei, usw., ?. Verkehrsanbindung: Mit dem Auto bis Zentrum in ca. 5 Min. Mit dem Autobus 556 ca. 15 Min. Preis: ? 1.190.000,- inkl. MwSt. . BK.: ca. ? 170,- inkl. MwSt. Maklerhonorar: ? 42.840,- inkl. Ust. HWB 219 kWh/m²/Jahr Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Lukic unter der Telefonnummer 0650 301 21 32, gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Lukic Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0650/301 21 32 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170743