Renditeobjekt voll Vermietet ! - Wien,Liesing

Repräsentatives Renditeobjekt voll vermietet ! Adresse: A - 1230 Wien Zustand: sehr gut Nutzfläche: ca. 3.628,00 m² Grundfläche: 2.000,00 m² Verbaute Fläche: ca. 1.556,00 m² Lift: 1 Heizwärmebedarf (HWB): 99,00 kWh/m²a fGEE: 1.75 Kaufpreis: ? 5.800.000,- Provision: 3% + 20% USt. Provisions Betrag Brutto: ? 208.800,- Das angebotene Objekt besteht aus 5 Büroeinheiten, einem Penthouse mit Terrasse und zwei Lagerhallen mit einer Höhe von ca. 7,8 m. Bis ins Penthouse führt ein Personenlift. Im Erdgeschoss befinden sich PKW-Stellplätze und die LKW-Zufahrten zu den beiden Lagerhallen. Das gesamte Gebäude wird mit Fernwärme geheizt. Grundstücksgröße 2000 m² Gebäudefläche 1556 m² Grünfläche 444 m² Für Rückfragen steht Ihnen Franz wimmer unter 0699/11749817 oder per Mail: [email protected] gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Franz WIMMER Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Email: [email protected] Mobil: 0699/11 74 98 17 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA