Geschäftshaus Büro und Lager mit Einfahrt - Wien,Liesing

Schönes gut gelegenes Geschäftshaus 140qm Nutzfläche, nähe Sterngasse Autobahnabfahrt A23 Inzersdorf, mit Einfahrt und Platz für fünf PKW bzw. Klein-LKW bis 2,50m Höhe. Bürogebäude mit 4 Zimmern, Diele, Teeküche, 2 WCs und Sanitärbereich. Die Liegenschaft verfügt über einen Innenfof zu den dazugehörigen Lagergebäuden mit ca. 145qm, dieser Platz für Autoabstellplätze bietet. Dieses Mietobjekt wurde vor ca. 3 Jahren generalsaniert, verfügt über Starkstromanschlüsse und eine neue Gasheizung AUFTEILUNG und Ausstattung: - Vorzimmer und Diele - vier Büroräume, - vollmöblierte Teeküche (Geschirspüler, EB-Mirkowelle, EB- Kühlschrank) - 2 WC und Sanitärbereich mit Badewanne - hochwertige Alarmanlage - Parkettböden und Feinsteinzeug Verfliesung - der Dachboden kann zusätzlich als Lager und Abstellfläche genutzt werden Ideale Verkehrsanbindung durch Triesterstraße und Autobahn, BadnerBahn und div. Autobusse. Beste Eigung für Baufirmen-, Spengler-, Elektrikerbetriebe oder dergleichen. Gesamtmiete: ? 2.502,00 Kaution: 3 MM Maklerprovision: 3 BMM + 20 % Ust. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes oder Frau LEGLER unter der Telefonnummer 0699 107 90 200 oder 0676 681 05 06 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes, Frau LEGLER Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 676 681 05 06 Telefon: +43/1/81 00 733 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Email: [email protected] Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?2085 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?417------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?2502------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA