Reihenhaus 9020 KLAGENFURT - KLAGENFURT

Im Klagenfurter Stadtteil Feschnig entstehen in absoluter Toplage hochwertige Reihenhäuser und Wohnungen - noch nie war das Wohnen im Herzen von Klagenfurt so schön! Wohnen, studieren und arbeiten - in der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee lebt man stets am Puls der Zeit. Und wenn man dann auch noch ein wirklich schönes Zuhause hat, ist der Traum vom besseren Dasein perfekt. Gut zu wissen, dass ab September 2012 eine ganz neue Wohnanlage für Eigennutzer ebenso wie für Investment-Anleger im attraktiven Stadtteil Feschnig entsteht. Ganz egal, wie man ein Projekt betrachtet: Die Lage ist einfach immer einer der wichtigsten Faktoren für Eigentümer und Investoren. Und Feschnig gehört definitiv zu den topp Lagen in Klagenfurt. Mit einer perfekten Infrastruktur - vom Flughafen bis hin zum Krankenhaus, ist alles in kürzester Zeit greifbar. Dazu kommt, dass viele Firmen und Konzerne in unmittelbarer Umgebung sehr hohe Chancen auf einen guten und sicheren Arbeitsplatz bieten. Und die kurzen Wege zu allen relevanten Kernzonen ersparen Ihnen eventuell sogar das zweite Auto. Apropos Auto - da das gesamte Areal mit einer Tiefgarage mit 85 Parkplätzen und Kellerabteilen für alle Wohnungen versehen ist, bleibt genügend Platz für Grünflächen und einen Kinderspielplatz. In Feschnig findet man alles, was man für ein sorgenfreies Leben braucht - die Reihenhaus- und Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Klagenfurt in einer ruhigen Wohngegend, die trotzdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufszentren, vielen Dienstleistern, hervorragender Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen verfügt. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum mit seinen schmucken, denkmalgeschützten Bauten, Fußgängerzonen und großzügigen Plätzen, die zum Bummeln und Flanieren einladen. In der Wohnanlage selbst besteht die Wahlmöglichkeit zwischen Wohnungen ab 45 m² oder Reihenhäusern mit 140 m² Größe. Da ist für jeden das Ideale dabei - egal, ob Single, Paar, Familie oder Senior/-in. Natürlich wird bei diesem Projekt auf einen umweltbewussten und Ressourcen schonenden Einsatz der Materialien geachtet. Die technisch modernste Fernwärme - Heizungsanlage wird für behagliche Wärme in den eigenen vier Wänden sorgen. Als Kärntner Landeshauptstadt bietet Klagenfurt alles, um ein erfülltes Leben zu haben - namhafte Unternehmen garantieren sichere Arbeitsplätze und machen die Stadt zu einem der wichtigsten Wirtschaftszentren im Alpen - Adria - Raum. Auch Wissenschaft, Forschung und Bildung werden hier groß geschrieben, denn zahlreiche - mitunter mehrsprachige - Schulen, das Forschungszentrum Lakeside - Park, die Alpen - Adria - Universität sowie die Fachhochschule zählen zu den besten des Landes. Klagenfurt bietet aber nicht nur urbanes Lebensgefühl - binnen weniger Minuten erreicht man bequem den Metnitzstrand am Wörthersee mit einem der größten Strandbäder Europas. Gleich anschließend erstreckt sich mit dem rund 22 Hektar großen Europapark ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Selbstverständlich bietet die Stadt auch sämtliche Möglichkeiten für Sporthungrige und Event - Fans, was die vielen beliebten Veranstaltungen beweisen, die jährlich zahlreiche Gäste von nah und fern anlocken.Keller: Vorraum, 2 Räume, Abstellraum, Schleuse; (Keller 32,65 m², Schleuse 4 m²)Erdgeschoss (62,49 m²): Windfang, Vorraum, WC, Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche; - 19,97 m² TerrasseObergeschoss (57,61 m²): Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 4 Schlafzimmer; - 8,65 m² BalkonSAT-Anlage, 83 m² Garten;NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/159453