Preisreduktion! Restaurant für Neuübernahme - ideal für das Mittagsgeschäft - Wien,Landstraße

In der Hinteren Zollamtsstraße steht ab sofort zur Neuübernahme ein modernes und erfolgreiches Lokal. Sie haben es satt bis spät in die Nacht zu arbeiten? Hier bietet sich die perfekte Gelegenheit für ein erfolgreiches und umsatzstarkes Mittagsgeschäft, da über 2000 Büroangestellte im Komplex arbeiten. Das Restaurant hat zur Zeit bis 17:00 offen, aber es sind auch Betriebs- und Öffnungszeiten bis 02:00 genehmigt. Eine neue Schauküche wurde vor kurzem eingerichtet. Der große und gemütliche Gastgarten des Café/Restaurants bietet Platz für ca. 60 Gäste und im Gästeraum gibt es Platz für 35 Personen. Kosten: Gesamtmiete (inkl. Heizung, BK & USt.): ? 1.880,- Strom ca. ? 250,- pro Monat Ablöse: ? 100.000,- Nebenkosten: Kaution: 4 MM (= ? 5.800,-) Provision: 3 BMM + 20 % USt. (= ? 5.220,-) ? Mietvertragserrichtungskosten Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter [email protected] senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1566,67 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?313,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1880------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA