Neue Dachterrassenwohnung im Jahrhundertwende-Stilbau - Wien,Neubau

Zentral gelegen inmitten des Trendbezirks Neubau befindet sich der wunderschöne Jahrhundertwende - Stilbau mit neugotischem Entrée und einem liebevoll gestalteten Innenhof und wird soeben generalsaniert. Verteilt auf einen Straßen- und einen Hoftrakt, entstehen hier architektonisch wertvolle Eigentumswohnungen sowie 9 Dachterrassen-Penthouses. Die 1- bis 3-Zimmer Wohnungen verfügen über zahlreiche Freiflächen, wie z. B. ruhig gelegene und uneinsehbare Eigengärten oder großzügige Balkone und Terrassen. Im Dachgeschoß entstehen exklusive Dachterrassenwohnungen mit einer Gesamtterrassenfläche von rund 460 m² und teils eigenen Pkw-Garagenplätzen. Detaildaten zur Dachterrassenwohnung Top 43 Wohnungsgröße ca. 91 m² bestehend aus: Wohnraum mit offener Küche und Ausgang auf eine ca. 8 m² große, Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Vorzimmer, Abstellraum und Toilette. Sämtliche Räume werden mit einem hochwertigen Eiche Massivparkett ausgestattet, Badezimmer und Toilette mit Fliesen. Über eine Wendeltreppe von der kleinen Terrasse gelangt man auf eine darüberliegende Dachterrasse mit einer Größe von ca. 43 m². Baubeginn der Dachgeschoßwohnungen ca. Mitte 2014 Geplante Bauzeit: ca. 18 Monate Der Kaufpreis: ?uro 696.000,- Die monatlichen Betriebskosten werden sich auf ca. ?uro 168,- belaufen. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: [email protected] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/161183