Eigentumswohnung mit 164 m² Wohnfläche im 5.OG mit 3 Loggien - Klagenfurt am Wörthersee

Größe: 164 m² Wohnfläche und 3 Loggien, Ausrichtung Ost-Süd-West. Raumangebot: Vorraum/Garderobe, Wohn-Salon, Küche separat, 3 Schlafräume (einer davon mit eigenem "Wohnraum"), 1 Bad mit Fenster und Badewanne, 1 innenliegendes Bad mit WC und Badewanne, 1 WC separat, Abstellraum. Ausstattung: Isolierglasfenster 1998 Vollwärmeschutz mit 10 cm Mosaikparkett-, Fliesen- und PVC Böden 2 Kellerabteile 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inkludiert Fernwärme-Zentralheizung. Betriebs- und Heizkosten-Vorschreibung: € 608,63 p.M. Kosten im Detail: € 329,65 Betriebskosten - 11 Positionen (inkl. 10% MwSt) € 139,45 Beheizung (inkl. 20% MwSt) € 54,79 Warmwasser (inkl. 10% MwSt) € 84,74 Reparaturfonds (keine USt) Stand Reparaturfonds per 31.12.2014: € 114.000,- Sonstiges: Baujahr1974/75 Energieausweis:Heizwärmebedarf 102,0 kWh/m²a. fGee: 1,78. Übergabenach Absprache. Objektadresse: Feldkirchnerstraße 30, 9020 Klagenfurt. Kaufnebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172068