Moderne Wohnung mit Balkon! - Wien,Liesing

Moderne Wohnung mit Balkon! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erstbezug im 1. Stock bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist hochwertig ausgestattet. Das gelungene Flair der gesamten Anlage verleiht ihnen ein angenehmes Wohngefühl. Für eine fixe Vermietung erhalten Sie auch einen ermäßigen Vorsorgepreis. Ausstattung: Gesamt ca. 52 m² Wfl. Balkon ca. 4 m² Terrasse ca. 3 m² - Vorraum - Abstellraum - Wohnküche - Zimmer - Bad - WC VK-Preise: Parkplatz Eigennutzung: ? 22.000,- Betriebskosten: günstige BK von ca. ? 3,20 inkl. Heizung + Warmwasser Öffentliche Anbindung: in 6 min. mit dem Bus 60A o. 66A zur U6 ca. 700 m bis zur S-Bahn S1, S2, S3 Buslinien 58A, 60A, 62A, 66A Umgebung: Kindergärten, Schulen Apotheken, Ärzte div. Nahversorger Erholungsgebiet Liesingbach Wienerwald Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch IHRE AKTUELLE ANSCHRIFT zusätzlich neben Name, Tel. und Mail mit, damit wir diese rasch und korrekt bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers sowie des Magistrates Wien und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. [email protected]. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170432