Liegenschaft mit Entwicklungspotential, ca. 198m² Nfl., ca. 445m² Grund. - Kalsdorf bei Graz

Liegenschaft mit Entwicklungspotential, ca. 198m² Nfl., ca. 445m² Grund. Baujahr 2007. Aufteilung – EG, ca. 99m²: Vorraum, geräumige Wohnzimmer/Essküche, Schlaf-/Badezimmer mit begehbarer Kleiderschrank, WC. Aufteilung – UG, ca. 99m²: Stiegenraum, Gästezimmer, Bad mit Dusche und WC, Technikraum, Büro, Lagerraum mit separatem Eingang von Aussen. Grundstück, ca. 445m² Heizung: Infrarot mit Raumthermostat sowie im Wohnzimmer auch ein handgefertigter Naturtonofen Warmwasser: elektrisch, Nachtstrom. (300L). Fenster: Kunststoff Thermo-isoliert Böden: Fliesen, Parkett. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. William Hölzel - Immobilienberater - HAAS & URBAN IMMOBILIEN Ihr Makler direkt vor Ort Unser Unternehmen weist sich aus! Mit der "Immobiliencard" Berufsausweis für Immobilientreuhänder der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Mobil: 0664/8410 825 Email: [email protected] Website: http://www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at