liebevoll renovierte Wohnung in Rechnitz mit toller Aussicht - Rechnitz

Diese mit großer Mühe renovierte Wohnung hat eine Nutzfläche von 76,13 m² befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im Ort Rechnitz, am Fuße des Günsergebirges gelegen. Sie befindet sich im obersten Geschoss (Terrassengeschoss). Sie beinhaltet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einer geräumige Küche, sowie zwei Abstellräume. Ein Badezimmer mit Badewanne, und ein verfliestes WC. Vom Wohnzimmer aus kann man einen Balkon betreten, welcher ca. 8 m lang ist. Zur Wohnung zählt auch noch ein kleines Kellerabteil mit einer Größe von 8 m². Ein Gemeinschaftsraum dient zum Abstellen von Fahrrädern. Die Wohnung wurde neu ausgemalt. Beheizt wird sie mittels Ölzentralheizung. Es ist auch ein Fernwärmeanschluss vorhanden. In drei Räumen sind Kaminanschlüsse vorhanden. Alle Räume benötigen noch Bodenbeläge. Auch die Küche muss noch eingerichtet werden. Das Gebäude wurde im Jahre 1964 errichtet und steht auf 253 m² Grund. Im vorigen Jahr 2014 gab es eine Sanierung. Dabei wurde die Fassade erneuert und mit einem Vollwärmeschutz versehen. Es wurden zudem auch die Wasserleitungen erneuert. Außerdem wurden neue Fenster mit Rollläden eingebaut. Der Ort Rechnitz liegt an der ungarischen Grenze und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neue Mittelschule, Volksschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Lebensmittelmärkte ermöglichen den Einkauf direkt im Ort. Genießen Sie einen Sommertag am Badesee mit sehr guter Wasserqualität. Mehrere Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt ordinieren direkt im Ort. Forstwirtschaft, Ackerbau und Obstbau, vor allem die Marille, kommen hier große Bedeutung zu. Zahlreiche Weingärten mit einer Gesamtweinbaufläche von 75 ha machen Rechnitz zu einer interessanten Weingegend. In den Buschenschänken verbringen Sie entspannende Stunden bei einem Glas südburgenländischen Wein. In den nahe liegenden Restaurants in Ungarn lassen Sie sich mit der köstlichen ungarischen Küche verwöhnen. Energieausweis: HWB = 88,9kWh/m²/a FGEE = 3,08 Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergegeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekanntgeben kann. Malits Valeria Tel.: 0650 4504841 Oder 0664 8410755 e-mail: [email protected]ÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/174245