Landsitz 7221 MARZ - MARZ

Landsitz in absolut ruhiger Villenlage: Dieses Landhaus wurde von einem Baumeister, mit viel Liebe zum Detail, für seine Familie errichtet. Es ist in Ziegelmassivbauweise mit Wärmedämmung gebaut und hat ca. 12 m² Solarfläche für die Warmwasseraufbereitung. Die einzelnen Wohneinheiten sind voneinander getrennt, sodass das Haus sehr gut von mehreren Familien bewohnt werden kann. Das Grundstück besteht aus drei Bauparzellen und hat einen großen Gemüsegarten mit geräumigen Gerätehaus. Ein Traumhaus, ca. 60 km von der Wiener City entfernt mit besten Einkaufmöglichkeiten in der näheren Umgebung.Untergeschoss: Diele, Küche, Kellerstüberl, Vorratskeller & Solaranlage, Sauna, Indoor Pool, Leseraum, Dusche, Bad, 2 WC, Heizhaus, Erdkeller;EG.: Vorraum, Küche, Esszimmer, Salon, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, WC, 2 Abstellräume; - Sonnenterrasse;OG.: Stiegenaufgang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer & Schlafzimmer, Bad, WC;Sonnenterrasse, Terrasse mit Grillplatz, Pool mit Gegenstromanlage, Kaltbecken; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/133951