Kleingartenhaus - Sierndorf

Kleingartenhaus! Das Haus befindet sich in einer Ruhelage mit großem Garten. Das Haus ist ganzes Jahr bewohnbar. Es besteht aus: - Erdgeschoß und - Obergeschoß Erdgeschoß 35 m² besteht aus: Wohnzimmer Vorzimmer Einbauküche mit Eßtisch Bad mit Dusche WC Obergeschoß 35 m² besteht aus: 1 Vorraum 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer mit Stauraum 1 Terasse ca.30 m² Zubau ca. 20 m² Garten 200 m² Parkplatz Energieausweis HWB (kwh/m²/Jahr) 88,6 HWB Energieklasse C Infrastruktur: Kindergarten, Hort, Volksschule, Musikschule, Bank, Ärtzte und Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Pachtbetrag beträgt zur Zeit mtl. 93 ? BK; 45 ? Preis 105.000 ? VB Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 88,6 kWh/m²/a, Klasse: C Kaufnebenkosten: 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Müller unter der Telefonnr. 0699/110 78 164 oder per E-mail [email protected] gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.ra-seidl.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Müller Mobil: 0699 110 78 164 Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60 Telefon: +43 (1) 81 00 733 Mobil: +43 699 110 78 164 Email: [email protected] Web: http://www.ra-seidl.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.ra-seidl.at