Helle 2-Zimmer Neubauwohnung in Favoriten - Wien,Favoriten

Eine helle 2 Zimmerwohnung in einem ca. 1963 errichteten Neubau Nähe Gudrunstraße im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft. Zum Verkauf gelangt eine schöne und helle 2 - Zimmer - Eigentumswohnung Baujahr ca. 1963 im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich: Sicherheitsriegel - Ausrichtung: W/O - Wohnfläche: ca. 55 m² - Zentralbegehbares Vorzimmer: mit Laminatt ausgestattet. - Küche: mit Laminat + Einbauküche (Geschirrspüler und Backrohr) - Wohnzimmer: mit Laminat ausgestattet (elektrische Außenrolladen vorhanden) - Schlafzimmer: mit Laminat ausgestattet. (Innenhofseitig,elektrische Außenrolladen vorhanden) - Badezimmer: mit Fliesen ausgestattet. (Dusche, Waschbecken,WC und Ventilator) - Heizungsart: Gasetagenheizung - Betriebskosten: ca. ? 170,- - Kellerabteil: ca. 3 m² - Fenster: PVC-Fenster Doppelverglast Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - Waldmüllerpark - Erlachpark - Gudrunstraße - Quellenstraße Infrastruktur: Mit dem PKW ist man schnell auf der Südosttangete. - Straßenbahnlinien: 6 und 18 (ca. 230m entfernt) - Autobuslinie: 14A (ca. 300m entfernt - Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der unmittelbaren Umgebung Energieausweis: Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. KAUFPREIS: ? 155.000,- Betriebskosten: ca. ? 170,- brutto Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, [email protected] oder Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, [email protected] gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH http://www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at