Geschäftslokal 2020 Hollabrunn - Hollabrunn

!!! ZENTRALER GEHT NICHT MEHR !!! Direkt beim "Einkauf Hollabrunn" sowie in Gehnähe zum Zentrum befindet dieses 2013 generalsanierte, modern ausgestattete Geschäftslokal mit angeschlossener kleiner Wohnung. Ausgenommen von Gastronomie ist grundsätzlich jede Branche möglich. Die Monatsmiete beträgt EUR 2.600,-- (inkl. USt EUR 433,33 + BK ca. EUR 300,--). Bei Übernahme der Räumlichkeiten ist eine Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten sowie die 1. Monatsmiete zu übergeben. Wenn Sie Ihre Ware oder Dienstleistung an einem topp Standort in einem besonderen Ambiente präsentieren möchten und Annehmlichkeit einer kleinen Gartenwohnung genießen möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen - es ist nämlich die einzige in diesem Center!!!!! Besichtigungen sind jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihren Anruf!Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 150 m² und teilt sich wie folgt auf: Schauraum (vollflächige, übermannshohe Thermoverglasung auf gesamter Länge)ca 80 m², Büro ca. 20 m² Wohnung (VR, kleine Küche mit Essplatz, Wohn-/Schlafraum, Du + WC)ca. 50 m², kleiner Garten ca. 50 m²;teilweise möbliert, Isolierverglasung, Bestlage, Mietdauer befristet auf drei Jahre mit Option auf Verlängerung, letzte Möglichkeit im EZ, Übergabe sofort möglich, neu errichtet 2012, vollflächige Thermoverglasung, Wohnung mit Garten; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der genannte Preis versteht sich als provisionsfrei. Im Falle eines Miet- bzw. Kaufvertrages steht der Firma ROYAL-TRUST die gesetzliche Vermittlungsprovision laut Maklerverordnung zu.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/158159