Gastronomen aufgepasst! - Wien,Innere Stadt

In einem historischen Gebäude in der Inneren Stadt befindet sich dieses ca. 120m² große Gastronomielokal in derzeitiger Form wird es als Cocktailbar / Cafe betrieben u. erfreut sich guter Umsätze u. zahlreichen Stammkunden. Aufgrund geänderter Lebensverhältnisse der jetzigen Betreiber wird ein Nachfolger gesucht. Die derzeitige Betriebs- Gmbh könnte dabei übernommen werden - was eine Ersparnis bei den Gebühren u. auch bei der Kautionslegung in Höhe von ? 15.000.- bewirkt. Erfahrene Gastronomen werden dies zu schätzen wissen. Das Lokal ist in sehr gepflegtem Zustand, ist sowohl als Raucher- als auch Nichtraucher ausgelegt. Im Sommer gibt es auch einen kleinen Garten im Innenhof .An der technischen Ausstattung gibt es nicht zu bemängeln. Kaution: EUR 15.000.- Provision: EUR 16.956 .- inkl. Ust Investablöse: EUR 125.000.- Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 664/355 31 51 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?4280 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?430 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?942------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?5652NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA