Gartenliebhaber aufgepasst! Gemütliches Wohnen im 10.Bezirk - Wien

Wir sind mit dem Verkauf eines stimmungsvollen Massivholzhauses auf Eigengrund in einer Kleingartensiedlung beauftragt. Das Haus hat eine sehr sympathische Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein kleines Badezimmer. Über einen sehr schönen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoß. Dort befinden sich ein praktischer Schrankraum, eine separate Toilette und 2 Zimmer mit Balkon und Aussicht auf den Garten. Durch das viele Holz bekommt das Haus eine besonders stimmungsvolle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten mit seinem Biotop und den praktischen Gartenhütten. Auch für Bewohner, die mehr Platz wünschen ist gesorgt. Denn eine Vergrösserung des Kellers auf 80m² und der Grundfläche im EG und OG auf jeweils 50m² ist baulich erlaubt. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel. Auch den Lebensmitteleinkauf kann man zu Fuß erledigen. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wenn Sie an der Liegenschaft gefallen gefunden haben, steht Ihnen Frau Ing. Olivia Kammer telefonisch unter 0699/184 100 11 oder per Mail an [email protected] für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/174757