Familientraum, 4-Zimmer für Erstbezug - Wien,Floridsdorf

4-Zimmer Eigentumswohnung an der Alten Donau! WG-tauglich, da Zimmer zentral begehbar sind. Wohnung befindet sich im 3. Liftstock des 4-stöckigen Gebäudes. 2-Terrassenwohnung (ca. 12 und 30 m²) mit 3 Schlafzimmern getrennt begehbar! Wohnzimmer mit Küche (ca. 48 m²), 1 WC, 1 Bad mit WC, Vorzimmer, Abstellraum. Garagenplatz kann erworben werden. - Gute Verkehrsanbindung: U1, U6, 25, 26 - 25 Min in die Stadt (Stephansplatz) - komplette ärztliche Versorgung: Krankhenhauser, div. Ärzte, Apotheken in der Nähe - Nahversorgung: Supermärkte, Drogeriemärkte, Gastronomie, Shopping Center Nord - Bildung: Kindergärten, VS, AKS, HAK, Uni - Freizeit: Parks, Spielplätze, Wasserpark Floridsdorf, alte Donau, Bäder, Radwege,.. Projekt ist derzeit im Bau, Fertigstellung Anfang 2015. Das Haus steht auf dem Grund von Stift Klosterneuburg, die Kosten der Pacht sind in den Betriebskosten bereits inbegriffen. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter [email protected] senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:ANÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA