FAMILIEN HIT 4-ZIMMER WOHNUNG - Wien,Favoriten

Wunderschöne, sehr helle, zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung 1. Liftstock im Herzen von Favoriten in unmittelbarer Nähe vom Belgradplatz Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne, Toilette separat 2 Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet 1 Gäste zimmer Geräumiges Wohnzimmer mit offener sehr gut erhaltener und komplett ausgestatteter Einbauküche. Ausstattung: Die Zimmer sind mit Parkett, die Küche und Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Zentralheizung durch Fernwärme Elektrische Jalousien auf allen Fenstern Ein ca. 8m² Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Garage zum mieten - Kosten: 71?/ p.Monat BK alles inkl. nur 120? Das Haus hat eine Thermoschutzfassade. Die gut gelegene Infrastruktur bietet Ihnen verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen wie: Buslinie 7A, 65A, Straßenbahnlinie 6 sowie die U1 erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 6 in zwei Stationen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Spielplatzanlagen uvm. Für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Favoritenstraße. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit telefonisch auch gerne am Wochenende unter der Telefonnummer 0699/177 39 256 zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Knezevic Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0699/177 39 256 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atA