Einfamilienhaus 2824 Seebenstein - Seebenstein

Exklusiv und geschmackvoll eingerichtete Villa! Dieses traumhafte Mehrfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ort Seebenstein mit Blick auf die Burg "Veste Seebenstein". Über einen überaus hellen und geräumigen Eingangsbereich gelangt man in das 160 m² große Erdgeschoss, welches sich in eine sehr gemütliche Wohnküche mit großem Essbereich und Wohnzimmer, sowie in 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 WC und einen Abstellraum, unterteilt. Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 220 m² befindet sich eine Diele, ein Vorraum, 3 Zimmer, zwei Badezimmer und 2 WC. Der Keller mit einer Nutzfläche von 300 m², beinhaltet einen Schutzraum mit Brunnen, ein großes Kellerstüberl, WC, Dusche, Heizraum. Weiters sind noch zwei Räume vorhanden - mit genügend Platz um einen Fitnessraum sowie eine Sauna einzurichten. Das gesamte Wohnhaus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die Fußboden der Vorräume, Bäder und WCs, sowie einige Zimmer wurden mit wunderschönem Marmor, die restlichen Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Highlight dieses Anwesens ist der wunderschöne Garten mit Bewässerungsanlage, sowie die riesengroße Sonnenterrasse. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden, Wr. Neustadt bzw. Neunkirchen sind in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen.Keller: Vorraum, Jagdzimmer mit Zugang zur Garage und zum Garten, Waschküche, Schutzraum, Heizraum, WC, ev. Saunabereich & Fitnessraum;EG.: 2 Vorräume, große Wohnküche, 3 Zimmer, Abstellraum, WC, Bad;OG.: 2 Vorräume, Bad & WC, 2 Zimmer, großer Wohnraum mit Bar, Schlafzimmer, Bad & WC;Zimmer teilweise getrennt begehbar, möbliert, Marmor- bzw. Parkettböden, Beregnungsanlage, Warmwasser über Solar, großer Garten, große Terrasse, großer Bereich mit Schutzraum im Keller, Betriebskosten ca. EUR 700.- INKLUSIVE Strom, Versicherung, usw.; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134460