Ein- bzw. Mehrfamilienhaus inkl. Nebengebäude auf ca.1500m² Grundstück - Himberg

Ein- bzw. Mehrfamilienhaus - Sanierungsbedürtig Grundstück ca. 1500m² !!! Dieses zweistockige Haus befindet sich in Himberg bei Wien, in einer Ruhelage ca. 20 km von Wien entfernt. Das Haus bestehet aus 9 Zimmern, die auf ca. 210m² Wohnfläche aufgeteilt sind Im Erdgeschoss befindet sich: Vorzimmer, Abstellraum, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Toilette. Im ersten Stock befindet sich: 5 Zimmer, Vorraum, Badezimmer, WC. Vom Vorraum aus gelangt man auf die ca. 20m² große Terrasse. Alle Nassräume sowie die Küche sind verfliest. Alle weiteren Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Treppen im Haus sind aus Holz. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich der Garten und ein Stüberl mit einer großen Terrasse und 4 Garagen. Im trockenen Keller des Stüberls, befinden sich 3 Räume und ein Hausheizungsraum. Das Haus kann mit der Öl-Zentralheizung oder mit festen Brennstoffen beheizt werden. In der Küche steht auch noch ein Einzelofen für Kochzwecke zur Verfügung. Ausstattung: Garten ca.1300m³ 1 Nebenhaus 1 Stüberl mit Terrasse 4 Garagen Hausbrunnen Werkstatt mit Montagengrube Kamin Div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten runden die hervorragende Infrastruktur bestens ab. Kaufpreis: VB ? 390.000.- Betriebskosten: ? 50,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Energieausweis vorhanden: HWB 169,10 kWh/m2a, Klasse: D Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter http://www.direktfinanzimmo.at Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Anna Müller unter der Nr. 0699/110 78 164 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Anna Müller Telefon: +43 (1) 810 07 33 Mobil: +43 699/110-78-164 Fax: +43 (1)810 07 33 DW 24 Email: [email protected] Web: http://www.direktfinanzimmo.atngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.at