Eigentumswohnung 1050 Wien - Wien

Eigentumswohnung - Balkon möglich ! Diese sehr schöne und sonnige Wohnung befindet sich in einem topsanierten Liftaltbau im 5. Bezirk und wird nach Vermietung nun verkauft. Sie verfügt über ein Vorzimmer, einer funktionstüchtigen Küche, ein Wannenbad mit WC und 3 Zimmern. Geschmäcker sind bekanntlich verschieden, sodass die Wohnung unsaniert übergeben wird und Sie Ihr neues Heim nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Wenn Sie sich den Stress des Handwerkens jedoch ersparen möchten, ist auch dies eine Möglichkeiten - gemeinsam mit dem Verkäufer bespechen Sie die Änderungen und Sie erhalten dann Ihr neues Zuhause fix und fertig für EUR 3.100/m². Die Entscheidung liegt bei Ihnen ! Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung und ein Kellerabteil steht dem zukünftigen Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die unmittelbare Nähe zur Reinprechtsdorferstraße sowie auch zur Wiedner Hauptstraße, sprechen für alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage. Unzählige Lokale, Geschäfte, Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn- und Busverbindungen lassen die Sorgen über freie Parkplätze erst gar nicht aufkommen. Erwähnt werden muss weiters, dass für 5 Jahre ab Kaufdatum im Falle von Investitionen am Haus für Sie keine Kosten anfallen und auch keine Reparaturrücklage für diesen Zeitraum zu bezahlen ist. Die Wohnung eignet ich ideal für ein Pärchen mit 1 Kind. Bitte zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese charmante Wohnung.Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, WC;KEINE Einlage in RepFond für 5 Jahre, sehr gute öffentliche Anbindung, Ruhelage trotz Zentrumsnähe, sofort beziehbar, teilweise möbliert, sehr gute öffentliche Anbindung, Betriebskosten EUR 142.-; Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetzes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/156628