EIGENTUM IM SANIERTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS - Wien,Margareten

Zum Verkauf gelangt eine ca. 53 m² große Wohnung mit 2 zentral begehbaren Zimmer in 1050 Wien, die sowohl als Anleger- Vorsorgewohnung mit attraktiver Rendite als auch für die private Eigennutzung als Eigentumswohnung zur Verfügung steht. Lage: Toprenovierter Altbau mit Lift zwischen der Wiedner Hauptstrasse und der Wienzeile mit bester Infrastruktur. Beschreibung: Wohnung Top 31 im 4. Obergeschoß Diese wunderschöne Altbauwohnung wurde saniert und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, 2 Zimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Toilette. Der Kaufpreis: ? 207.240,- Die Betriebskosten: ? 119,- mtl. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% 3 % Maklerprovision zzgl. 20% MwSt Vertragserrichtung Ihr Ansprechpartner für alle Immobilienangelegenheiten: Dir. Josef Trattnig RE/MAX Trust RL Immo GmbH Tel.: 0676 / 33 17 216 Mail: [email protected] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/148911