Dachterrassenwohnung 1220 Wien - Wien

Sehr nette, loftartige und helle Wohnung in Wiens Außenbezirk! In einem netten Haus mit wenigen Parteien in Grünruhelage liegt diese außergewöhnliche Wohnung. Sie ist zentral begehbar und liegt im letzten Stock. Durch diese Begebenheit sind die Räumlichkeiten schön hoch und die Wohnung versprüht den Charme einer Dachgeschosswohnung. Über ein großzügig angelegtes Vorzimmer gelangt man in die sternförmig angelegten Räumlichkeiten. WC und Badezimmer sind separat. Das Badezimmer ist schön groß - eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken sind im luxuriösen Stil errichtet worden. Die Küche ist geräumig, mit einem separaten Abstellraum. Ein Schrankraum bietet genug Platz für Gewand und Schuhe. Die Wohnung wird durch ein sehr großes Schlaf/Wohnzimmer vervollständigt, welches sicherlich räumlich abtrennbar ist. Eine große, südseitig gelegene Terrasse mit Blick in angrenzenden Gärten ermöglicht einen wunderschönen Sonnenuntergang zu erleben. Das Grundstück auf dem dieses Wohnhaus steht, hat einen vom Besitzer liebevoll gepflegten Garten. Parkmöglichkeiten können bei Bedarf am Nebengrundstück angemietet werden. Die Mietdauer ist auf 10 Jahre befristet. Durch den kleinen Parteienverkehr sind keine Haustiere erlaubt. Angrenzende Felder garantieren für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Unweit von der Gartensiedlung befindet sich das Asperner Flugfeld, welches in den nächsten Jahren komplett erschlossen wird und dadurch zahlreiche Möglichkeiten für Infrastruktur bietet. 2. Stock: Vorraum, Küche, sehr großes Wohn-/Schlafzimmer, Schrankraum, Bad, WC;südseitige Terrasse, Kaution 6 Monatsmieten und Bankgarantie, Miete EUR 990.- zuzüglich 10 % Mwst., zuzüglich EUR 200.- Betriebskosten = Bruttomiete EUR 1.298.-, ZUZÜGLICH EUR 150.- Verbrauchskosten für Wasser, Heizung & Strom (jährliche Abrechnung), Mietdauer auf 10 Jahre, Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/134215