Attraktives Wohngefühl - Wien,Penzing

Eine wunderschöne Neubauwohnung im Grünruhelage Optimale Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) 4,53m², Wohnküche (Parkett) 22,87m², Zimmer (Parkett) 12,33m², AR (Fliesen) 1,82m², Bad/Wanne (Fliesen) 4,02m², WC (Fliesen) 1,95m², Loggia/Balkon (Holz) 4,49m². Die Wohnungen sind als Vorsorge EUR (191.000,-) und auch als Eigennutzerwohnung (209.000,-) zu erwerben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar: EN -EUR 25.000,- , Vorsorge EUR (22.900,-) Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,0,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 29,56 fGEE = 0,56 sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die U4 (Unter St. Veit) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahn Linie 52 ist in unmittelbarer Nähe. Fertigstellung: 4. Quartal 2015. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.65 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170702