ZINSHAUS mit Geschäftslokal, 7 Wohnungen, Dachboden ca.110,76 m2 netto ausbaubar, 4 Parkplätze - Gra

Zinshaus mit 1. Geschäftslokal von ca.113,85 m², weiters 7 Wohnungen, davon sind 2 Wohnungen unbefristet vermietet. Der Rohdachboden ist mit ca. 110,76 m² zzgl. 2 Terrassen, vorbehaltlich behördlicher Bewilligung ausbaubar (Planungsentwurf vorhanden). Von der Strasse gelangt man mittels eigener Einfahrt zu ca. 4 Parkplätze im Innenhof. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt teilweise mittels eigener Gasthermen. Grossteils Kunststofffenster. Die Top 2 im 1.Og ca. 75 m² kann in zwei Einheiten unterteilt werden und ist dz. bestandsfrei und nach Adaptierung ist ein Netto Mietzins von ca. 650 Euro erzielbar und somit eine Renditesteigerng möglich. ( es wurden bereits die Fenster getauscht und Stemmarbeiten für die Heizung und Sanitäre durchgeführt.)NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173337