Zentrumsnahe Mietwohnung mit Gartenbenützung in Klagenfurt - Klagenfurt am Wörthersee

Heimelige Altbau-Wohnung mit hohen Räumen. Die Wohnung ist Teil einer Villa im sogenannten "Regierungsviertel" mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten! Größe: 62 m² Wohnfläche im Hochparterre plus zugeteilte Gartenfläche. Raumangebot: Vorraum, "Mini"-Küche, Bad mit Wanne, WC separat, Wohnraum, Schlafraum. Ausstattung: Parkettboden, Fliesen in Bad, Küche und Vorraum. Heizung mittels Elektrokonvektoren, Kachelofen teilweise Innenisolierung, neue Fenster 2009, neuer Boiler 2008. einfache Küchenzeile vorhanden Kfz:Parken auf öffentlichem Grund, geringe 2-Jahres-Gebühr an die Landeshauptstadt bei Anmeldung als Hauptwohnsitz. Sonstiges: Baujahr1951/52. Energiedaten:HBW 133,8 kWh/m²a gem. Energieausweis vom 20.03.2012 der Firma Energie:Bewußt-Kärnten. Objektadresse: Kumpfgasse, 9020 Klagenfurt, Immobilien aus Österreich. Übergabe ab 16.11.2015 möglich, dazu erforderlich: Selbstauskunft und Einkommensnachweis (falls StudentIn ohne Einkommen, Eltern als Bürgen) Kautionserlag über € 1.380,- Mietvertragsgebühr Finanzamt € 165,60 Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (Heizkosten diesfalls nicht in der Berechnungsbasis) Bruttomiete € 550,- Zusammensetzung: € 360,- Nettomiete € 100,- Betriebskostenakonto € 90,- geschätzt für Heizung mit Strom. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172468