Zentral begehbare - voll möblierte - 2 Zimmer Eigentumswohnung - Wien,Meidling

2 Zimmer Eigentumswohnung in gepflegter Hausanlage - Ruhelage - Hofseitig ausgerichtet Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50m². RAUMAUFTEILUNG: zentral begehbares Vorzimmer, geräumige DAN-Einbauküche inkl. Mielegeräte (ohne Geschirrspüler) mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separate Toilette. Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme AUSSTATTUNG: Laminatboden, Linoleumboden, Nassräume ansprechend gefliest, weiße Kunststofffenster. Sicherheit: Sicherheitstür Nebenräume im Haus: Waschraum GRÜNANLAGEN / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: Wilhelmsdorfer Park Aßmayergasse Eichenstraße Meidlinger Hauptstraße IDEALE INFRASTRUKTUR: U-Bahn: U6 Philadelphiabrücke/Wien Meidling nur 8 Gehminuten entfernt. Schnellbahn Wien Meidling Straßenbahnlinien: 62 oder Badnerbahn Diverse Autobuslinien Apotheken, Banken, div. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm. finden Sie in der Umgebung. KAUFPREIS: ? 157.000,- Betriebskosten: ca. ? 207,51 inkl. Heizung, Rep. Rücklage, Ust. Provision: 3 % zzgl. 20 % Ust. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Knezevich unter der Telefonnummer 0676/ 944 81 94 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Knezevich Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Mobil: 0676/944 81 94 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.direktfinanzimmo.atNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.direktfinanzimmo.atN