Wunderschönes Ein- bzw. Mehrfamilienhaus - Ebreichsdorf

Die 1987 erbaute Liegenschaft, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, mit einer Fläche von ca. 860 m² und wäre ideal geeignet für zwei Familien. Vom vorderen Garten, gelangt man über eine Steintreppe in den zentralen Eingangsbereich.Hier steht eine ca. 40 m² große Räumlichkeit zur Verfügung, welche individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Weiters befindet sich im Erdgeschoss eine modern ausgestattete Küche, 2 WC, 1 Dusche,1 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Terrasse mit Whirlpool. Ein uneinsehbarer Garten, mit Pool und Gartenhaus und ein liebevoll angelegtes Biotop, gewährleisten Wohlbehagen. Über eine Treppe gelangt man in ein beeindruckendes Loft, welches alles bietet was das Herz begehrt. Wie zum Beispiel, eine Küche, ein großer Esstisch, Wohn- und Schlafgelegenheit, ein Whirlpool, Bad und WC und einen Balkon. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung, im Erdgeschoss Fußbodenheizung betrieben. Alternativ stehen 2 Schwedenöfen und ein Kachelofen zur Verfügung. Das Objekt ist zur Gänze unterkellert, wo sich eine integrierte Garage befindet. Eine Pergola bietet 2 weitere Autoabstellplätze. Durch die optimale Verkehrslage, gelangt man sehr rasch nach Wien- und Eisenstadt. Ein Energieausweis liegt vor. kWh/m²a 74,3 Kaufpreis: ? 375.000.- Maklerprovision: 3% + 20% Mwst. Ansprechpartner: Artner Karl Tel: 0676/318 87 57 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.3 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIwww.IMMOWiesel.at/130949