Wunderschöne südseitige Gartenwohnung - Wien,Penzing

eine wunderschöne Gartenwohnung im ruhigen Innenbereich, nach Süden orientiert. Optimale Raumaufteilung: Vorraum (Parkett) 11,81m², Wohnzimmer (Parkett) 24,00m², Kochnische (Parkett) 8,15m³, Zimmer (Parkett) 11,96m² + 10,81m², AR (Parkett) 1,07m², Bad/Wanne (Fliesen) 7,11m², WC (Fliesen) 1,75m², Loggia (Betonstein) 6,52m², Gartenterrasse (Betonstein) 18,46m², Garten 53,80m². Garagenplätze sind im Haus verfügbar - ein Einzelparker kostet EUR 22.000,-, Motorradplatz kostet EUR 8.000,-. Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,0,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 31,36, fGEE = 0,87 Die S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die U4 und U3 befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, [email protected] jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170668