Wohnen im Schloss: 3 Zimmer im Erdgeschoss - Gschwandt

3 Zimmer Mietwohnung im Schlösschen- im Erdgeschoss. Das Schlösschen befindet sich auf einer Anhöhe mit traumhaften Ausblick und herrlichen Weitblick. Hier kann man Spazieren gehen, durch die Wälder streifen, die Rehe beobachten, oder einfach nur den Weitblick genießen. Diese Wohnung würde sich auch für ältere Herrschaften bestens eignen, da sich diese im Erdgeschoss befindet. Es sind keine Stiegen zu bezwingen. Ein Langfristiges wohnen ist hier möglich. Die Wohnung ist teilweise mit rustikalen-gemütlichen -Deckenbalken ausgestattet und mit kleineren Fenstern wie es halt in einem Schloss im Erdgeschoss ist. Von drei Räumen blickt man in den Schlossgarten und diesen kann man auch benützen. Haustiere sind leider hier nicht mehr erlaubt. Die Wohnung bietet 82,28 m² Wohnfläche. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche 1 Abstellraum 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette ist vorhanden. 1 Carport Die Betriebskosten exkl. Heizung ? 100,- enthalten Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Rauchfangkehrung, Abfallentsorgung, Strom für 6 Monate für Solarheizung = Wasseraufbereitung + Außenbeleuchtung, Hausverwaltung. Das Wasser ist aus der eigenen Quelle- wird jährlich getestet . Kanal mit eigener Senkgrube- Kläranlage wird 1 mal pro Jahr gereinigt. Die Betriebskosten, sowie die Heizkosten werden über die Hausverwaltung abgerechnet.  Zum einkaufen benötigt man einen PKW. Die Liegenschaft ist 6 km von Gmunden- Rathausplatz entfernt.  Die Zufahrtstraße zum Schloss ist eine Gemeindestraße und wird im Winter  vom Schnee geräumt wird. Miete ? 500,- Heizkosten a Konto ? 100,- Betriebskosten a Konto ? 100,- Gesamtmiete pro Monat ? 700,- Kaution ? 2.100,- Kaution-Küche ? 400,- (pro Jahr werden ? 100,- für die Benützung abgezogen) Heizöl Einkauf ca. ? 500,- Mietvertrag-Vergebührung ? 252,- Vermittlungshonorar ? 1.290,90 (? 1.075.76 zzgl. 20% MWST. ? 215,15) Man benötigt insgesamt ca. ? 5.242,91 erste Gesamtmiete / Kaution/Kaution -Küche/ Vergebührung/ Heizöl-Einkauf/ Vermittlungshonorar. Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 GmundenEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 166,00NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/172905