WIENER NEUSTADT NÄHE FISCHAPARK - Augeschlossener Baugrund mit vielen Möglichkeiten - Wiener Neustad

TOP ==>> Nutzung als Baugrund – Nutzung als Garten – sehr gute Infrastruktur Zum Verkauf kommt dieses Baugrundstück in ausgezeichneter Lage in Wiener Neustadt. Das rund 560m² Grundstück mit den Bauklassen I und II erlaubt eine gekoppelte Bauweise, eine Bebauungsdichte von 33% und wird aufgeschlossen übergeben. Strom, Wasser und der Kanalanschluß befinden sich bereits direkt am Grundstück. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine verflieste Garage/Hobbyraum (ca. 18m³), ein Nebengebäude (ca. 30m³) und ein neu erbautes Gartenhaus mit rund 65m² (2012 erbaut). Daher ergeben sich hier mehrere Möglichkeiten: Variante 1 : Nutzung als Baugrund – errichten Sie Ihr neues Eigenheim bis zu einer Größe von rund 70m² pro Geschoß bis zu einer Bauhöhe von 8 Meter! Variante 2: Sie brauchen mehr Platz? Durch die Entfernung des Nebengebäudes erhalten Sie zusätzlichen Raum für den größeren Bau Ihres neuen Eigenheimes! Variante 3: Integrieren Sie das Gartenhaus in den Neubau Ihres neuen Eigenheimes zB als Kellerersatz oder Abstellraum! Variante 4: Sie brauchen mehr Platz? Der Besitzer ist bereit auf seine Kosten das Gartenhaus abzubauen. Somit ergeben sich hier zusätzlich ca. 65m². Variante 5: Nutzung des Grundstückes als Garten – relaxen Sie und genießen Sie die vielen Ausflugsmöglichkeiten rund um Wiener Neustadt; Ihr neues Gartenhaus bietet Ihnen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Vorzimmer, zwei Zimmer und Bad mit WC Weitere Details können wir sehr gerne bei einer Besichtigung besprechen! Ich habe Ihr Interesse geweckt und Sie möchten das Grundstück besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Verkaufsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: [email protected] Web: http://www.immo-company.at  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at