Villa Klassik 139 in Ebreichsdorf/Land - Ebreichsdorf

Aktion: kontrollierte Wohnraumlüftung im Wert von ? 10.000,- GRATIS bei einem Kaufvertragsabschluss bis 30. Juni 2014 Das perfekte Haus für Verliebte. Ein romantisch gestaltetes Haus mit toller Raumaufteilung. Im Erdgeschoß befindet sich eine zum Essbereich offene Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein Arbeitsraum und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer eines davon mit Balkon und ein weiteres Badezimmer mit WC. Wohnfläche: 139 m² Grundstücksgröße: 494 m² (größeres Grundstück möglich) Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) und Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 227.400,- (zzgl. einer möglichen WBF* von ca. ? 40.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 899,- monatlich *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 35 - fGEE 0,79* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Durch den Überwachungsvertrag mit dem österreichischen Holzforschungsinstitut ist eine regelmäßige Qualitätskontrolle gewährleistet. Darüber hinaus sind unsere Häuser mit dem ÜA-Zeichen ausgezeichnet. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/137620