Villa Exklusiv 130 Gramatneusiedl Umgebung SONDERAKTION - Gramatneusiedl

In der Nähe von Wien wird dieses moderne Einfamilienhaus Villa Exklusiv Dieses moderne Haus bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Essbereich mit offener Küche mit einem wunderschönen Blick in den Garten, sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss findet man 3 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Wohnfläche: 130 m² Grundstücksgröße: 620 m² (größere Grundstücke möglich) Die Anschlusskosten (Strom, Wasser, Kanal) und Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Haus belagsfertig inkl. Grundstück: ? 263.200,- (ca. ? 233.200,- + einer möglichen WBF* von ca. ? 30.000,-) oder Anzahlung und Restratenfinanzierung ab ? 799,- monatlich *Die Wohnbauförderung ist ein zurückzuzahlendes Darlehen, auf das kein Rechtsanspruch besteht. Es gelten die jeweiligen Bedingungen und Auflagen des Fördergebers. Wohnbauförderhöhen auf Basis Stand Jänner 2010. Energieausweis: HWB 32 - fGEE 0,77* *Der HWb-ref -kWh/m2-Wert ergibt sich aufgrund von Lage, Ausstattung, Örtlichkeit und Bauart des Hauses. Daher sind obige Angaben Richtwerte welche sich ändern können. Nach genauer Architektenplanung durch uns wird der Energieausweis neu erstellt und übergeben. Durch den Überwachungsvertrag mit dem österreichischen Holzforschungsinstitut ist eine regelmäßige Qualitätkontrolle gewährleistet. Darüber hinaus sind unsere Häuser mit dem ÜA-Zeichen ausgezeichnet. Sollten Sie weitere Fragen haben bzw. an einem unverbindlichem Beratungsgespräch (Grundstück- und Musterhausbesichtigung) interessiert sein steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 50 40 667 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/160875