Traumvilla im Grünen Nähe Ebreichsdorf! - Ebreichsdorf

Zum Verkauf angeboten wird diese wunderschöne Villa erbaut 2009 in Ziegelmassivbauweise. Die Wohnfläche beträgt ca. 350 m² , die Gesamtnutzfläche 420 m² und die Grundstücksfläche ca. 1370 m². Im Erdgeschoß des Einfamilienhauses befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, durch diesen Vorraum gelangt man in den großen Wohn- & Essbereich inklusive Küche, in das Gästezimmer, die Gästetoilette und in das Nebengebäude. Dieses weist eine Fläche von ca. 150 m² auf und bietet ein Indoorpool mit viel Liegefläche inklusive Dampfkammer und modernster Technologie, einen Energieraum, einen Fitnessraum oder Stauraum, sowie eine Doppelgarage. Im Obergeschoß findet man 2 Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Weiteres gibt es einen eigenen Bereich mit Masterbedroom, begehbaren Schrank und Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer Doppeldusche, sowie eine Toilette. Das Dachgeschoß hat eine Fläche von ca. 100 m² und bietet so viel Platz zum verstauen - die Möglichkeit für einen Dachausbau besteht. Das Haus wird mittels Erdwärme geheizt zur Unterstützung wurden Sonnenkollektoren am Dach angebracht, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung, Der großzügige und wunderschön gepflegte Garten bietet eine Fläche von ca. 1.370 m². Es gibt mehrere Terrassen, eine davon hat ca. 70 m² und ist vom Wohnzimmer und der Schwimmhalle aus begehbar. Die andere Terrasse mit ca. 25 m ist von der Küche aus erreichbar. Zusätzliche Ausstattung: Alarmanlage, Garage für 2 PKWs, Fliegengitter, Rolläden teilweise elektrisch, überdachter Eingangsbereich, elektrisches Schiebetür, Carport für 3 PKWs, 3 weitere Abstellplätze im Vorgartenbereich, Bewässerungsanlage, Gartenhütte ca. 20 m² Kaufpreis: ? 689.000,- + einer Wohnbauförderung von ca. ? 60.000,- Energieausweis: HWB 32,2 kWh/m²a Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nadine Lochar gerne unter 0660 / 50 40 667 zur Verfügung. NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/160777