Top Altbauwohnung - Wien

PERFEKTE NEUE WOHNUNG IN STIL-ALTBAU   LAGE: Unweit der U-Bahnstation Thaliastrasse, in der Hasnerstrasse, liegt diese knapp 57 m² grosse Eigentumswohnung im 1.Liftstock eines wunderschönen, vor der Jahrhundertwende erbauten Stil-Wohnhauses. Die Wohnung entsteht durch Zusammenlegung von Freiflächen, die Raumaufteilung kann durch den Käufer mitbestimmt werden. Die gediegene Bauausführung erfolgt auf Basis der hochwertigen Bau- und Ausstattungsbeschreibung.   RAUMAUFTEILUNGS-VORSCHLAG. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, WC, Bad, Wohnküche, Schlafzimmer und Schrankraum. Nassbereiche werden mit keramischen Belägen ausgestattet, in den Wohnräumen werden Parkettböden verlegt.   UMGEBUNG: Öffentlicher Nahverkehr: Die Strassenbahnlinie 46 (Station Brunnengasse) ist in ca. 4 Minuten(ca. 250 m) zu Fuß erreichbar, dazu gibt es noch die Autobuslinie 48, die ebenfalls von der Innenstadt bis zum Wilhelminenberg fährt. Das U-Bahnnetz ist durch die Station U6-Thaliastrasse fußläufig in gut 5 Minuten erreichbar.   Einkauf und täglicher Bedarf: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte wie Billa, Spar, der Brunnenmarkt (ca. 250m) und das komplette Geschäftsangebot der Thaliastrasse liegen in nächster Nähe, ebenso wie Cafes, Banken, Ärzte und Apotheken. Die Lugner-City ist etwa 450m entfernt. Sonstiges: Im Zuge des dzt. durchgeführten Dachgeschoss-Ausbaues (Endphase) wurde der Lift eingebaut, die kompl. Infrastruktur und die Fassade erneuert - damit ist sichergestellt, dass für die nächsten 25 Jahre  keine grösseren Investionen erforderlich werden !          Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 179,00 HWB Klasse: ANÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173692