Terrassenwohnung direkt am Botanischen Garten - Wien

Terrassenwohnung direkt am Botanischen Garten inkl. Garage Wohnfla?che ca. 148m2 Terrassenfla?che (2 Terrassen): ca. 26m2 Hochwertige Ausstattung Tiefgaragenplatz, gera?umiges Kellerabteil Die besondere Lage direkt am Botanischen Garten macht aus diesem Haus ein Juwel der Entspannung mitten in der Großstadt. Der attraktive Blick ins Gru?ne und ins Belvedere wird noch fu?r viele Generationen ein Ausdruck stilvoller Lebensqualita?t sein. Die gute Infrastruktur umfasst das nebenan liegende Designhotel sowie Restaurants, Kaffeeha?user und Schulen in unmittelbarer Umgebung. Das o?ffentliche Verkehrsnetz erschließt sich u?ber den neuen Hauptbahnhof mit seinen Schnellbahnen, die Autobuslinie 13A sowie den Straßenbahnlinien D, O und 18. Die Stadtausfahrten via A2 und A23 sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gru?nblick: Botanischer Garten, Belvedere, Innenstadt    In dem 2012 erbauten Haus, befindet sich diese etwa 148m² große, 4-Zimmer-Wohnung im 4 Lift-Stock   SONSTIGES: Ein Garagenplatz vorhanden. Die angegebene Bruttomiete inkludiert die Betriebskosten; Heiz- & Warmwasserkosten kommen zu dem Betrag hinzu. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.   EU-GESETZESÄNDERUNG zu Ihrem SCHUTZ ! Wir ersuchen um Verständnis, dass wir seit 13.6.2014, bevor wir Ihnen genaue Daten für das gewünschte Objekt zusenden können bzw. eine Besichtigung vereinbaren können, von Ihnen gemäß FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) die Bestätigung benötigen, dass wir für Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt haben (obwohl eine Vertragserklärung noch lange nicht in Sicht ist) und das wir für Sie sofort tätig werden sollen. Selbstverständlich fällt das Vermittlungshonorar erst an wenn Sie die Wohnung anmieten! (Nach Mietvertragsunterzeichnung) Nach Ihrer Anfrage um genaue Daten erhalten Sie ein entsprechendes Mail, in welchem Sie dies bestätigen müssen. Sollten Sie bei uns schon als Kunde geführt sein, so entfällt dieser Vorgang natürlich.  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173866