Singletraum im Grünen - absolute Ruhelage - Wien

Zur Vermietung steht diese tolle 1-Zimmer Wohnung zum Erstbezug in den Ausläufern des 14. Bezirks, absolute Ruhe garantiert. Diese Wohnung ist eine Seltenheit, da sie inmitten einer Einfamilienhaus bzw. Villengegend am Wienerwaldrand liegt. Trotz der Ruhelage gibt es eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus (Haltestelle direkt vor der Tür) nach Hütteldorf ca. 10 min oder ins Auhofcenter wo sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Baumarkt, Shopping etc.) vorhanden sind. Zu den hellen 40m² Wohnfläche kommt eine 8m² Terrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne, sowie ein Vorgarten mit ca. 30m² Die Wohnung wurde komplett renoviert, neuer Fußboden aus massiv Eiche, Dusche + WC neu, Fenster dreifach verglast etc. Ein weiteres Highlight für die kalten Wintermonate ist, zusätzlich zur Gas-Zentralheizung, ein Pelletofen für gemütliche Winterabende. Bei Fragen stehen ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Lucas Nicolaus Handy: +4369918410016 Mail: [email protected]   Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: +43263342306 Fax: +43263342325 Homepage: http://www.immo-company.at  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at