Repräsentative Bürofläche in Premiumlage Mirabellplatz - Salzburg

Repräsentative Bürofläche in Premiumlage Mirabellplatz Andräviertel Die Bürofläche mit insgesamt ca. 126,00 m² befindet sich im 3. OG mit Lift eines repräsentativen Altstadthauses. Vom großen Hauptbüro mit einer Raumhöhe von ca. 3,69 Meter haben sie einen schönen Ausblick Richtung Mirabellgarten. Lage: Rainerstraße- Andräviertel direkt gegenüber dem Mirabellplatz. Ausrichtung: Süd-West Aufteilung des Büros: - Großraumbüro - Eingangsbereich - Kleiner Büroraum, - Abstellraum - Teeküche, WC Damen und WC Herren. Der Salzburger Bahnhof ist ca. nur ca. 800m entfernt. Der Flughafen Salzburg ist in ca. 20 Min. mit einem PKW oder Bus erreichbar. Mietbeginn: nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich Befristung 10 Jahre ( 3 Jahre Kündigungsverzicht Mieter) Kaution 6BMM Provision Laufzeitabhängig 1-3 BMM Ein gültiger Energieausweis wurde uns vom Eigentümer vorgelegt.: HWB 102 Kwh/m²a Klasse: C/D Gerne stehen wir für eine unverbindliche kostenlose Besichtigung zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage von 1-3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Wohn3 Management Gmbh zu zahlen. Wir weisen darauf hin das wir als Doppelmakler tätig sein können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,00 HWB Klasse: CNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/173019