Pachtparzelle beim Almfluss - Scharnstein

Kleingartenanlage: 313,50 m² Pachtparzelle beim Almfluss Ein Pacht- Domizil für die Zukunft. (Pacht bis zu 99 Jahren) Ein Kleingarten biete eine bessere Lebensqualität als in den Städten. Kleingärten haben sich in der heutigen hektischen Zeit zur "Freizeit und Erholungsfunktion" gewandelt und an Bedeutung sehr gewonnen. Genehmigt sind, eine verbaute Fläche bis zu 40 m² für ein Winterfestes Kleingartenhaus mit Dachausbau, sowie ein Carport. Der Kleingarten ist eine ideale Alternative zum Arbeitsalltag. RAUS aus der STADT und aufs LAND. Tapetenwechsel und ein bisschen Betätigung im kleinen Gärtchen bringt Entspannung vom Arbeitsstress. Ein Verkauf des erbauten Hauses auf dem Pachtgrund ist jederzeit möglich. Mit dem nächsten Besitzer des Hauses wird dann ein neuer Pachtvertrag erstellt. Z.B.: die neue Bauart: Der Kleingarten eignet sich z.B. für ?MOBILES WOHNEN? hervorragend, schnell aufgebaut und Winterfest " ist das ?mobile wohnen" ?Mobiles wohnen? ist mobil-praktisch-flexibel: 1. schnell aufgebaut und Winterfest entweder auf 2. Schraubfundamenten, 3. Streifenfundament oder 4. ohne Fundament mit Tragkonstruktion aus massivem Stahlrahmen. 5. Als ganze Einheit zu transportieren, 6. kommt an jeden Einsatzort, 7. macht auch jeden Umzug mit. Die neue Wohnform mit Zukunft. Die Kleingarten-Anlage ist Sommer und Winter geöffnet. Die Kleingarten-Anlage ist Kinderfreundlich. Die Kleingarten-Anlage ist Hundefreundlich. Die klare Alm (oder der klare Almfluss) bietet einen etwas anderen Badespaß denn mit seinen Schotterbänken und Wehren eignet er sich für Kinder, Kleinkinder und Hunde. Viechtwang in Scharnstein im Almtal, ist ein über die Region hinaus bekanntes Kleinod für Sommer und Winter. Ein Reich voller mystischer Orte und glasklarer Flüsse, sanfter Hügel und wunderbarer Wälder. Entfernung: Linz-Flughafen zur Kleingartenanlage ca. 65 km Wels-Thalheim zur Kleingartenanlage ca. 45 km Mit einmaligen Kosten für Wasser, Kanal und Straße von ? 4.600,- ist zu rechnen wie bei jedem anderen Grundstück. Die Jahres Betriebskosten von ? 442,- enthalten: Müllgebühr, Schneeräumung, Außenbeleuchtung, Kabel-TV u. Tourismusabgaben. Die Jahrespacht beträgt ? 2.351,25 Vermittlungshonorar inkl. 20% MWST. ? 2.539,60 Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch und stehe Ihnen für weitere Anfragen oder Besichtigungen unter 0043 (0) 699-17 12 53 78 gerne zur Verfügung. Sylvia Weinmann. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. als Doppelmakler tätig ist. Irrtümer, Satz und Druckfehler vorbehalten. Haftungsausschluss: Für die bereitgestellten Informationen wird keine Garantie übernommen dass alle Angeben zu jeder Zeit vollständig, richtig und in letzter Aktualität dargestellt sind. ERA® Real Estate Pool Immobilien und Verlags GmbH. Salzkammergut - Einkaufspark (SEP) Druckereistrasse 3-30, EG. Top 4 4810 GmundenNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/170036