Neuerschlossen mit idealen Maßen - Rauchenwarth

Die Gemeinde Rauchenwarth befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Himberg u. Zwölfaxing u. ist dem Politischen Bezirk Wien -Umgebung eingegliedert. Die Entfernung zur Bundeshauptstadt Wien beträgt ganze 18 KM. Es werden die ruhige ländliche Lage u. das milde Klima sein, die ein angenehmes Lebensgefühl hervorrufen. In einer neu erschlossenen Siedlung gelangt nun ein ca. 632m² großes Grundstück mit den idealmaßen von 22 m Strassenfront auf 28.7 m Tiefe zum Verkauf. Strom, Kanal, Wasser u. ein Glasfaserkabel liegen als Einbauten an der Grundgrenze. Diese Aufschliessungen sind bereits bezahlt. Als Bebauungsbestimmungen gelten Baukl. I u II offen mit 30 % Bebauungsdichte. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht. http://www.ra-seidl.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Mobil: +43 664/355 31 51 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: [email protected] Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: http://www.ra-seidl.atÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.ra-seidl.at