Neuer Firmensitz in optimaler Lage - Guntramsdorf

Optimales Eckgrundstück an der Triester Strasse für neuen Firmensitz Guntramsdorf ist eine Marktgemeinde mit 8941 Einwohnern und liegt am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie im Industrieviertel von Niederösterreich. Großteils liegt das Siedlungsgebiet in der Ebene, nur die schon jahrhunderte alten Weingärten liegen an den Hängen des Eichkogels und des Anningers am Rande des Wienerwaldes. In Guntramsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindergarten, Volkschule und Mittelschule, finden Sie auch eine Oberstufenrealgymnasium sowie viele Vereine für Sport und Unterhaltung. Das große Eckgrundstück umfasst ca. 956 m², erlaubte Bauklasse I & II sowie offene Bebauungsweise. Maximal verbaubare Fläche sind ca. 190 m². Wasser und Stromanschlüsse sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Lage des Grundstückes zeichnet sich deshalb aus, weil die Anbindung mit Bus oder Bahn nach Mödling, in die SCS sowie zur A2 und A3, sehr schnell zu erreichen sind! Nach baulicher Bewilligung besteht die Möglichkeit auf diesem Grundstück auch ein Bürogebäude zu errichten. Kaufpreis: ? 210.000,- Die Aufschließungskosten (Strom, Wasser, Kanal) sind noch zu entrichten. Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner: Thomas Eber Immobilienberater 0664/9267666NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/138456