NAGELNEU + REDUZIERT: -- ATTERSEENÄHE - BEZUGSFERTIG - Top modernes, neues EFH 177 m2 Wfl., gehobene

Modern, Exklusiv und qualitativ hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Lenzing, Nähe Schul-, Kultur- u. Sportzentrum sowie nur 10 Gehminuten ins Orts-Zentrum. - Baujahr 2014 - 177 m2 Wohnfläche über 2 Etagen. Diese Betriebskosten können sich sehen lassen, € 190,- Gesamt im Monat !!, BK: - Heizkosten Strom für Heizung € 35 + Gemeinde € 75,- d.s. Gesamt € 110,-- i. Monat. Hausstrom ist extra. € 80,-. Im EG: - Offener Kuechen- und Essbereich 30 m2 mit modernst ausgestatteter DAN-Kueche, MIELE-Elektrogeräten und im Preis enthalten. Ebenfalls im Preis enthalten ist der Außenpool inkl. Elektrik, Pool-Beleuchtung und Zentral-Steuerung. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Heizkamin für gemütliche Stunden ausgestattet. Gästezimmer mit eigenem Bad und WC. Im OG: - 1 Eltern-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. 2 Kinderschlafzimmer mit eigenem Bad und 1 Büro- od. weiterer Schlafraum. Insgesamt daher 1 Eltern- und 4 weitere Schlaf- od. Kinderzimmer. VOLLKELLER - 90 m2, inkl. Doppelgarage, Heiztechnik, Wäsche- und div. Abstellräume. In den Wohnräumen Eiche-Parkett, ansonsten hochwertige Fliesen - in allen Räumen Fußbodenheizung mittels Luftwärmetechnik, teilweise auch im Keller - 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengitter - HWB 36,6 kWh/m²a - groß teils Bewegungsmelder in Diele und den z.T. in den Wohnräumen - Überall Außenjalousien/Raffstores - Zentral Video Display für alle elektr. Schaltungen und Außenkameras einschl. Außenpool. - Warmwasser ebenfalls mittels Luftwärmepumpe, für zusätzl. Solaraufbereitung wäre Verkabelung bis zum Dach vorhanden - Insges. daher geringe Betr. Kosten, ca. € 130,- inkl. Heizung. -- Restarbeiten sind vom Käufer durchzuführen. Mehr Infos, Pläne od. unverbindliche u. kostenlose Besichtigung nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse per Mail. In die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck ca. 5 km, nach Salzburg ca. 55 km, nach Linz ca. 70 km. Zum Attersee, A1-Auffahrt Seewalchen ca. 4 km. Mehr Infos, Pläne oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Mailanfrage an:  [email protected] Tel Nr. 0664-8410 743,  Fr. Konupitzky, http://www.immo-company.at  NÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.immo-company.at