Modernes Eck-Doppelhaus in Grünruhelage - Wien

Angenehmes Wohnen in Aspern Bei dieser modernen Eck-Doppelhaushälfte handelt es sich um eine sehr gepflegte Liegenschaft, die sofort bezogen werden kann. Ebenerdig befinden sich ein Vorraum, WC mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und gemütlichem Essplatz. Auf der 15 m² großen Terrasse mit Holzboden ist eine mit Echtglas gedeckte Holzpergola errichtet, wo es sich auch bei kühlem Wetter noch gemütlich sitzen lässt. Im ersten Stock sind eine Galerie, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und 3 Schlafzimmer untergebracht. Das Haus hat eine Klimaanlage und punktet mit einer aktiven Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung in jedem Raum und hochwertiger Innenausstattung. Im 60 m² großen, beheizten Vollkeller gibt es einen Fitnessbereich, Technik- und Lagerraum sowie eine kleine Werkstatt. Das Haus ist in Ziegelit-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch ein behagliches Wohngefühl und optimalen Wärme- und Schallschutz; bei den Fenstern handelt es sich um Holz(innen)-Kunststoff(außen)-Fenster von Internorm mit 3-fach Verglasung. Direkt vor dem Eingang befindet sich ein überdachter Auto-Abstellplatz, auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung vorhanden. Die Gesamtgrundfläche beträgt 295 m², die Wohnfläche ca. 118 m² plus Keller. Der Garten ist optimal angelegt, liebevoll bepflanzt und mit einer Bewässerungsanlage und einer 7,5 m² großen Gartenhütte auf frostsicherem Fundament ausgestattet. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,00 HWB Klasse: BNÄHERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FINDEN SIE BEIhttp://www.IMMOWiesel.at/174926